招商雍华府为滨湖区纯新盘,项目位于滨湖区省府板块,地理位置优越。项目规划涵盖洋房房源、高层房源,并自身配备9万方商业和自建幼儿园。项目已正式确定进驻旗下招商局物业有限公司。
招商地产以1951.26万元/亩竞得滨湖区扬子江路以南、包河大道以东的滨湖区BH2016-19号地块,总价302270万元,A地块楼面价8362.51元/㎡,B地块楼面价13303.99元/㎡,C地块楼面价14634.39元/㎡,溢价率248.44%。
招商雍华府建筑信息
| 土地使用年限 | 住宅70年,商业40年 |
| 总建筑面积 | 约36万㎡(其中商业约13万方,住宅面积约23万方) |
| 占地面积 | 约10万㎡ |
| 总户数 | 1464户(B、C地块) |
| 项目特色 | 一号线地铁楼盘 品牌楼盘 改善型住宅 |
| 建筑类别 | 高层,洋房 |
| 装修情况 | 洋房毛坯、高层精装 |
招商雍华府物业类型
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | A地块3.5;B地块2.2;C地块2.0 |
| 公摊 | 洋房约17%;高层约20% |
| 物业费 | 2.80元/㎡/月 |
| 车位信息 | B、C地块1592辆,A地块817辆,车位比:1:1.08 |
| 物业公司 | 招商局物业 |
| 绿化率 | 40% |
楼栋开盘信息
B地块5#、6# 开盘价格 22400元/㎡
| 开盘时间 | 2019-04-07 | 交付时间 | 2020-12-30 | 本期户数 | 103 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
B地块9# 开盘价格 24139元/㎡
| 开盘时间 | 2019-04-06 | 交付时间 | 2020-12-30 | 本期户数 | 32 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
B地块11# 开盘价格 24139元/㎡
| 开盘时间 | 2019-04-05 | 交付时间 | 2020-12-30 | 本期户数 | 32 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
B地块3# 开盘价格 22400元/㎡
| 开盘时间 | 2018-12-22 | 交付时间 | 2020-12-30 | 本期户数 | 67 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
B地块1#、2# 开盘价格 22400元/㎡
| 开盘时间 | 2018-11-26 | 交付时间 | 2020-12-30 | 本期户数 | 192 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
6# 开盘价格 22018元/㎡
| 开盘时间 | 2018-09-20 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 61 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
13# 开盘价格 22018元/㎡
| 开盘时间 | 2018-09-15 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 34 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
10# 开盘价格 22018元/㎡
| 开盘时间 | 2018-09-08 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 97 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
12#、18# 开盘价格 24139元/㎡
| 开盘时间 | 2018-08-11 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 48 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
7# 开盘价格 21799元/㎡
| 开盘时间 | 2018-06-01 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 96 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
17#、19# 开盘价格 23900元/㎡
| 开盘时间 | 2018-05-25 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 32 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
16#、21# 开盘价格 23900元/㎡
| 开盘时间 | 2018-04-30 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 48 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
5#、8# 开盘价格 21799元/㎡
| 开盘时间 | 2018-04-18 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 165 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
1# 开盘价格 21800元/㎡
| 开盘时间 | 2018-02-13 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 84 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |
20# 开盘价格 23900元/㎡
| 开盘时间 | 2018-01-03 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 16 |
| 交付标准 | 毛坯 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 |
3#、15# 开盘价格 21800元/㎡
| 开盘时间 | 2017-12-01 | 交付时间 | 2020-03-30 | 本期户数 | 128 |
| 交付标准 | 精装修 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层,洋房 |
高层C2#楼 开盘价格 21800元/㎡
| 开盘时间 | 2017-11-25 | 交付时间 | 2020-03-31 | 本期户数 | 67 |
| 交付标准 | 装修房 | 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 |



