曾学荣

项目位于博奥路与建设一路交汇处，约300m可达风情大道，距离地铁7号线明星路站（在建）约1km，多维路网畅达全城。作为世界奥体、国际滨江、萧山市北三核共融区，项目周边集萃城市繁华资源：汇聚东方一品等高端楼盘，纵揽萧山宝龙广场等商业配套，约2公里范围内涵盖萧山第五高级中学等学府，浙二滨江院区等甲级医院环伺，构筑繁华都会生活圈。

历史回顾：2018年招商萧山市北地块规划方案已出，该项目将分为C-21地块、C-12地块、C-11地块和代建道路开展建设。

C-21地块拟建14幢高层住宅、8幢洋房及3133㎡的商业，其中住宅自持部分位于23号楼，商业部分沿西侧兴议路分布，小区的主入口位于项目北侧兴五路上。

另外，还需配建6班幼儿园，位于项目的东南角，学校的入口位于项目南侧建设一路上，建成后无偿移交萧山区教育局。

C-12地块需配建36班小学，主要由教学楼、综合实验室、食堂、风雨操场、篮球场、排球场和250米运动场组成，学校的主入口位于项目北侧兴五路上。建成后将无偿移交萧山区教育局，属划拨用地。

C-11地块需配建社会停车场，位于项目西南角，入口位于项目西侧萧邮路上。建成后无偿移交杭州萧山城区建设有限公司，属划拨用地。

除此之外，该项目还将代建8057平方米的道路，建成后无偿移交萧山区市政园林公用事业管理处，也属划拨用地。

2018年5月21日，萧政储出（2018）17号地块经过138轮竞拍，招商以56.41亿元竞得萧山市北东单元宅地，楼面价25796元/㎡，溢价率50%，自持比例4%。经过138轮竞拍，招商以56.41亿元竞得萧山市北东单元宅地，楼面价25796元/㎡，溢该地块的出让面积7.8万㎡，容积率2.8，建筑面积约22万㎡，价率50%，自持比例4%。该地块也须配建一所6班幼儿园和一所新建36班小学，小学位于地块东侧。