尽管经历了年初的疫情冲击、年中的市场复苏、下半年的一系列政策调整，南京各个板块的成交量受到一定影响，但冷热不均的整体趋势不变。
河西、南部新城、江北核心区一如既往地火热，城北燕子矶也是一房难求，其他非热门板块则是去化艰难。
不过，尽管不在大热门板块，还是有楼盘异军突起。位于禄口空港新城的中骏合景·柏景湾就是一匹黑马，逢开必罄，已于去年年底成功收官！
01四开四捷，燃动全城！红盘荣耀收官
南京主城向南发展，禄口空港新城成为潜力无限的价值高地。作为板块最炙手可热的红盘，中骏合景·柏景湾从公开起就备受关注。
2019年12月28日，项目在万众期待下首开1-4、6、7号楼，共240套房源。现场人声鼎沸、气氛火热，选房区抢势如虹，销控表飘红一片，
最终不到2小时，现场销售去化9成，劲销3亿！传奇佳绩燃爆空港新城，实力上演“现象级”热销盛况。
首开现场实拍图
2020年5月，时隔近半年，柏景湾终于在买房人的期盼中应市加推11、12号楼。还未到开盘时间，现场已经座无虚席，挤满了等候选房的准业主们。
不负期待，项目依旧以迅雷不及掩耳之势再度售罄，延续一城荣耀。
二开实拍图
6月22日，全南京再次见证了柏景湾项目的热销能力，5、9号楼瞬间被秒光。
销控表实拍
7月11日，柏景湾在售楼处加推收官的10号楼，最终毫不意外地基本售罄。此后随着少量底层房源的出售，项目最终成功清盘。
市场反馈是最直接的佐证，中骏合景·柏景湾四开四捷，买房人对项目的综合实力非常认可，红盘实力毋庸置疑。今天，就让我们来解码一下热销背后的硬核实力。
02中骏×合景泰富强强联合，实力品牌保证
中骏合景·柏景湾由中骏和合景泰富两大品牌开发商联合打造，品牌实力有保障。
中骏集团创办于1987年，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商，业务涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产等，目前已进入超50余个城市。
荣誉方面，中骏已连续6年进入“中国房地产开发企业50强”，连续5年进入“财富中国500强企业”。2020年，其销售规模超过1000亿人民币！
布局示意图
合景泰富集团成立于1995年，成立25年以来，集团全面发展住宅、购物中心、产城、文旅、教育、大健康等业务板块，现已成为国内领先的城市综合运营商。
集团目前已进驻北京、上海、广州等全国40个重点城市。截至2020年6月30日，合景泰富集团总资产规模达2179亿元，连续4年获得中国房地产上市企业30强等殊荣。
获奖示意图
03空港新城大势崛起，超优越C位地段
近年来，南京主城外扩“江北向北、江南向南”的趋势日益明显。15年江北国家级新区成立，新主城势头正劲；19年南京临空经济示范区获批，禄口空港新城成为江宁区实施“城市南拓”战略、打造经济增长新引擎的重要功能区。
空港新城鸟瞰效果图
随着南京临空经济示范区获批，港产城人一体化趋势明显，禄口空港新城将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。
目前板块各项市政配套基建加速，规划利好正在逐步兑现：
交通上，禄口坐拥地铁S1号线、宁高城际、宁溧城际三条线路，同时还有规划中的18号线。
商业上，百利广场、信义商业、空港生活广场、峰拓时代广场（在建）、中南棉花塘（在建）、奥特莱斯（规划）等商业汇聚。
教育上，禄口布局着禄口中心小学、南京市空港小学、百小分校、赫贤学校（预计今年开班招生）等。另外还有27所学校在规划中，其中小学7所、初中5所、幼儿园14所、国际学校1所。
赫贤学校效果图
生态方面，有着江宁第二座“百家湖”之称的如意湖总投资2.5亿，规划水域约600亩，是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊，具有观赏和游玩双重属性。
如意湖效果图
而作为区域内距离地铁口最近的项目，柏景湾拥有着难以复制的地段优势。毗邻如意湖，滨水景观带就在家门口；距离S1翔宇路北站约800米，5站南京南、2站达禄口机场，无缝接驳主城繁华。
项目区位图
04难得低密洋房，精妆全龄三房
中骏合景·柏景湾总建面近6万方，总共打造了11栋10F精妆洋房，容积率仅1.5，是区域内少有的低密菁品住区。
项目效果图
40米超宽楼间距，推窗即见景；一梯两户舒奢配置，户型方正通透，阳光清风常伴；85-108㎡全龄三房，超高得房率，功能性很强。
独立玄关设计，实现了收纳功能与家庭私密性的完美结合；客厅、主次卧南向布置，3个卧室互不干扰，可满足三代家庭同居；面积紧凑无浪费，高空间利用率。
▲样板间实景图照片
写在最后：
坐拥千亿级临空经济示范区的规划利好，立足禄口空港新城的核心C位地段，再加上湖畔低密洋房的产品优势和双品牌保障，中骏合景·柏景湾的热销没有任何意外。
编辑：俞童