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终于等到!最小119㎡!河西科技热盘马上首开!

发布日期:2022-11-24  来源:365淘房  浏览次数:3556
       在过去很长一段时间内,对于很多落地南京的房企而言,做出一个“标准化”甚至有那么一点瑕疵的产品就够了。

因为在限价之下的楼市,产品主义是很容易失声的。事实上,站在开发企业的立场,地价高涨、房价限死、三道红线加持,确实没有足够的利润空间做出好产品。

在这样的背景下栖霞建设,又一次成为破局者

作为南京本土房企的骄傲,这一次的破局,让南京再次幸会,高端住宅的产品主义时代。

而这个项目就是——星叶栖悦湾

 

 

星叶栖悦湾实景示范区 

01.

栖霞建设王者归来

这一次,栖悦湾撑起江心洲门面

在星叶栖悦湾,我们看到了一个“全新升级版”的栖霞建设,它带给江心洲的是前所未有的产品。

每位星叶栖悦湾的初访者,都会被它恢弘无比的大门惊叹:采用石材与金属的组合,整体跨度超51米

▲星叶栖悦湾实景示范区

与之对应,星叶栖悦湾的外立面与窗户也升级了。它的外立面整体采用弧线金属线条搭配大面积玻璃幕墙、灰色铝板一体板。

南向窗户不仅均为落地窗还采用贝克洛系统窗,并且南北面所有窗户都是三玻两腔设计,造价高昂。

星叶栖悦湾将打造“六恒科技住宅”,并且使用了当前市场上更先进的户式辐射系统它采用的户式空气热泵系统与早期的传统集中式地热泵系统相比,有三个升级:

第一,更省钱;第二,更人性;第三,更安全。

相比外立面、园林景观这些直观的基因,科技系统是深入在房子血脉中的隐形基因。它到底好在哪里,大概只有住过的人,才会懂。 

细细数下,星叶栖悦湾已经足够出彩,它为江心洲这个富人岛赋予了全新的产品意义:

江心洲上第一个科技住宅;

江心洲第一个门头超51米的项目;

江心洲新盘中第一个落地窗项目;

02.

劳芬、捷仕、博洛尼

栖悦湾超奢华精装品牌曝光

对于星叶栖悦湾而言,它的精装标准和设计细节,用两个词总结:细节、奢华

它的细节设计多到需要你花1个小时慢慢踱步才能发现,从这些细枝末节的产品力细节,我们可以窥视到栖霞建设的迭代。

进门处,星叶栖悦湾采用了位列全球500强的ABB可视对讲系统,这可是上海汤臣一品的同标产品,安全、私密。

星叶栖悦湾的地面呈现出的整体感令人吃惊,因为它选用了1.8*0.9m大面仿石材砖,还是密缝铺贴工艺,让人仿佛站在一整块天然石材之上

▲星叶栖悦湾样板间实景图

不仅仅是客厅地面,厨房的墙面同样采用1.8*0.9m瓷砖,而在卧室,人字形拼接的地板对成本、工艺的要求也是极高,仅人工费就要比传统拼法高50元/㎡。

 

▲星叶栖悦湾成品家创意概念样板间实景图

星叶栖悦湾的厨房台面全部采用整面石英石材质,无缝工艺铺贴,不仅耐磨、耐高温、易打理,同时又非常美观。

厨房柜体采用了博洛尼BOLONI柜体精工德系的三件套(油烟机、灶具、12件套洗碗机)搭配瑞士的弗兰卡水槽+抽拉龙头,在南京市面上,屈指可数。

星叶栖悦湾成品家创意概念样板间实景图

浴室、厨房移门都来自高端品牌玫瑰岛,并且做了三段式定制,这在南京还是首次见到。极窄边搭配夹丝玻璃工艺,这完全就是一件艺术品。

卫浴品牌不是常见的唯宝或杜拉维特,而是被称为“卫浴界爱马仕”的瑞士顶级品牌劳芬

意大利捷仕GESSI卫浴五金,被称为“龙头界的龙头”,是卫浴非凡设计和高端技术的代名词。

星叶栖悦湾成品家创意概念样板间实景图

 

除此以外,星叶栖悦湾的每一卧室的把手、主卫柜体抽屉都做了皮质硬包,品质感满满;

全屋采用冠牛实木贴皮门,这是国内的顶尖品牌,不仅环保系数高而且十分美观;

卫生间柜体通铺到顶,还带有除雾功能和一体镜灯 

栖霞建设还引入“全品家”最新的3.0模式——成品家,为高端客户提供一站式个性化配套服务,包含全屋软装设计、硬装改造、定制柜体等服务。

03.

户型建面约119-158㎡

这是500多万买河西的绝佳机会

 

星叶栖悦湾共规划5栋17层-26层住宅,没有一味地追求把户型做大,仅规划建面约119、138、158㎡三种户型

建面约119㎡户型是目前江心洲新房市场上最小的户型,总价仅约570万起,这对河西买房人来说是个超级彩蛋。

①、建面约119㎡三房两厅两卫,亲民且宽阔

在初级改善的建面中,享受更宽阔的生活场景,栖悦湾确实下了很大功夫。

 

▲建面约119㎡户型示意图

建面约119㎡户型整体格局非常方正,三开间朝南+双阳台设计,全屋多达4个飘窗,大大提升使用空间。

LDKG客餐厅一体化设计打通了客厅、餐厅、厨房、阳台的功能,这里说的一体化不是指三个空间要打通,而是在视线上能彼此看到。

比如妈妈在厨房,能随时关注到孩子在客厅的活动状态;或者坐在餐厅时,能与厨房里的人保持交流。

此外,随着金中教育集团进驻江心洲,未来可能会有越来越多的家庭奔着“学区+生态”而来,建面约119㎡户型将完美匹配这部分需求。

▲星叶栖悦湾成品家创意概念样板间实景图

②、建面约138㎡三房两厅两,满足对成长型户型的一切想象

 

▲建面约138㎡户型示意图

建面约138㎡户型同样是三开间朝南、全屋飘窗、LDKG设计,但不同的是,约6.4米的大横厅赋予了该户型“3+X”的灵动空间可能这是富有创造力的成长型空间

房子可以像“变形金刚”一般,根据实际生活需求来自主安排。比如书房、画室、茶吧或者放置一架钢琴,全方位满足全年段人群对于品质生活的需求。

主卧为套房设计,独立衣帽间、双台盆设计、私人浴缸、全面屏的飘窗,这样的配置可是南京150㎡户型才有的。

▲星叶栖悦湾成品家创意概念样板间实景图

③、建面约158㎡户型最为惊艳,约11米三联阳台将空间、尺度完美演绎

 

▲建面约158㎡户型示意图

四开间朝南设计户型搭配约11米三联阳台不仅利于采光、通风,更像是一个大画框,窗外奔涌的长江和闪耀的“南京眼”,都是画框里流动的风景。

▲星叶栖悦湾样板间实景图

04.

3周公开3个项目

栖霞建设为什么这么火?

11月初,随着朝天宫对面一扇低调院门的开门迎客,星叶翰锦院正式公开了。

至此,栖霞建设的江心洲星叶栖悦湾、河西星叶云墅和朝天宫星叶翰锦院三大新盘,悉数亮相。

3周公开3款新品,一亮相便纷纷成为南京楼市的焦点,南京的高端住宅市场进入“星叶时间”。

▲星叶栖悦湾公开现场图

不论是新晋顶流江心洲的星叶栖悦湾,还是高端改善云集区域,河西南的星叶云墅,或者是南京城中的星叶翰锦院。它们的亮相,都有改变各自区域的力量。 

比如,这三个项目,在精装品牌的选择上,十分大手笔的使用了劳芬、嘉格纳、爱米默,捷仕……整块的岩板、五星级酒店水准、分户式六恒科技系统

这样的产品,从内到外,很难不让人心动。

它依然是那个坚持真材实料成本投入、不做高周转“快销品”、坚持细节打磨的栖霞建设,但是它也知道,市场越是震荡不安,坚持实用主义的高品质住宅越受期待。 

这其实就是栖霞建设“基因”,也是栖霞建设一直坚持从客户的角度出发的例证。

写在最后:

 

栖霞建设再一次走在了市场前面。

相应地,我们也看到了市场对栖霞建设的认可,一切都在围绕着产品而形成良性循环。这也是如今栖霞建设之所以能和其他品牌形成差异化的最主要的原因。

如今,我们接到最新消息:星叶栖悦湾预计本月底首开,户型建面约119、138、158㎡,加升级装修后均价约49000元/㎡,这一次,别错过了。


(编辑:马丽丽)

 
 

 
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