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久违了!南京又现摇号盘!

发布日期:2024-02-29  来源:嘉和华府  浏览次数:2537
       全江宁都在等的核心C位红盘,果然不负江宁十年等待!

就在刚刚,位于江宁核心区的联发华发·嘉和华府项目摇号清册出炉,共129组摇102套房源,成为龙年首个摇号盘

联发华发·嘉和华府项目自面世以来就极受市场关注,据悉,春节至今日均到访超百组,仅上个周末到访就超450组。是当下市场上名副其实的流量红盘!

据悉,本次首开,联发华发·嘉和华府也是诚意十足:

1、拿出了央景楼王:首开楼栋A2#、A10#位于小区中间比较安静,不靠马路主干道,不受灰尘噪音影响;地处210米中心景观轴线上,楼栋周边有迎宾水景、小区第二大会客厅、涟漪花园,享受整个地块最丰富的景观视野

2、以改善产品致敬江宁客户:首开户型建筑面积约119㎡、143㎡、175㎡,都是两梯两户设计,尊崇感十足!

3、首开价格据说有惊喜,值得期待!

 

这个项目能造就龙年首个摇号项目,得益于其自身的王炸地段+断层式领先的产品力,下面小编就带大家详细解读下!

PART 1 王炸地段:难得核心地段 难得极具确定性的醇熟配套

嘉和华府项目是近10年来,江宁核心政务区唯一的大型纯住地块, 所以项目一经挂地,就吸引了众多房企追逐,最终不到一分钟触顶摇号,项目热度有目共睹。

 

【得天独厚的交通优势:两横两纵、地铁上盖】

嘉和华府项目临近上元大街,天元路、双龙大道,竹山路等江宁主干道,可快速通达全城。同时项目也是双地铁加持:在建5号线新亭路地铁站(直线距离约100米),预计今年上半年江宁段通车;距离1号线竹山路地铁站也仅约1公里。

【醇熟的商业和文化配套】

嘉和华府项目2.5公里范围内集合江宁最优质的商业、文化配套。3公里内大型商业共计超百万方,项目西侧约200米可以到达江宁龙湖龙湾天街、项目北侧900米可以到达江宁万达广场、距离项目直线距离约2.5公里还有景枫商业综合体,项目南边约500米,还有在建的景枫竹山路综合体等。生活在嘉和华府,不仅可以满足不同需求的购物体验,而且还可以享受到成熟的生活烟火气。

 

航拍图

【不可复制的景观资源】

嘉和华府项目周边环境也非常宜居,一河两园三山(秦淮河、东山公园、市民公园,将军山、牛首山、方山),稀缺的自然景观资源无法再生,也都是带家人周末游玩放松的好去处。

【完善的教育、医疗配套】

项目周边教育资源丰富,有竹山幼儿园、竹山路小学、中学(位于项目北侧)、科学园小学,一站式满足不同学龄段家庭的需求(学区后期等房屋交付之后由政府教育局具体划分

项目约2公里范围内有江宁医院,江宁妇幼保健所。 “3公里医疗服务圈“为健康保驾护航。

PART 2 断层领先的产品力 为江宁改善客户迭新人居体验

嘉和华府项目特别邀请到了三大国际大师团队打造,上海柏涛、上海罗朗以及香港CCD机构,他们向来都出品豪宅作品,诸如南京顶豪越城天地、中国府、钟山高尔夫以及悦榕庄酒店等,因此嘉和华府的产品才能从面世之初就备受关注。

本次首开推出的3个户型都是嘉和华府项目的王牌户型。看过了嘉和华府样板间的人,都在感叹:他们在做的就是是一件十分纯粹的事儿,让买房人花同样的钱买到更好的居住体验和更大的附加值。

【建面约119㎡三房两厅两卫户型】

 

这个户型没有连廊,两梯两户设计,约6.4米大横厅的设计,大开间相当于南向3.5个面宽,极大的增加了采光面和观景效果;短进深极大的增加了通风效果。

 

建面约119㎡示范单位实景图

两梯两户设计,私享入户门厅

119户型都是两梯两户,刷卡到层的设计,给您极佳的私密性,出电梯就是入户门厅,整个门厅空间墙面和地面采用了大面岩板,干净清爽在这里相当于“私享”入户花园。

 

建面约119㎡示范单位实景图

6.4米超大横厅,做到江宁天花板级

6.4米超大尺度宽厅,创造了强烈的视觉冲击和开放感,一般只有大平层或者叠墅才能做到这种尺度的开间;这也是江宁改善天花板的细节体现之一。阳台是落地玻璃的阳台,做到取景面最大化,夏天的时候,和家人或朋友在这个大阳台上吹吹晚风,真是美爆了!

 

建面约119㎡示范单位实景图

高配厨具 生活一步到位

厨房采用大面岩板铺装,精心配置油烟机、燃气灶、洗碗机等博世套装。水槽龙头都应用高仪黑色花岗岩材质、配备霍尼韦尔净水器,实现室内用水“恒洁”。

 

建面约119㎡示范单位实景图

酒店级主卧,套房设计

主卧带主卫套房设计,主卫配置的是高端品牌唯宝的智能马桶,地面墙面大块米洞石和洗手台香格里拉翡翠岩板铺装,保证私密性的同时更能体现主人的尊贵感。主卧不包括主卫空间达到约15.6㎡,在同等户型中毫无对手。

【建面约143㎡四房两厅两卫户型】

 

同样的两梯两户设计,整体来看,143㎡户型8米大阳台,四开间朝南,客餐厨一体化,极大的增加了采光面和观景效果,可以称得上是江宁同类型中顶级产品。

约8米宽景阳台,客餐厅、厨卫岩板大面积铺设

入户即见约5米宽厅,约8米阳台,阔绰空间尺度,足以装得下全家人的欢声笑语;南向约8米阳台,连接客厅、次卧,和家人在这个大阳台上吹吹晚风,一边晒生活,一边晒幸福。同时客餐厅、厨、卫多做了大面积岩板铺设,颜值拉满!

 

建面约143㎡示范单位实景图

【建面约175㎡四房两厅三卫户型】

 

南向约9.3米跑道级阳台,北向带生活阳台,将生活和诗意同时兼容。另外还配备约6.1米大横厅,餐厨空间带西厨岛台形成回型动线,便捷操作,且空间感爆棚!

南向为主卧、次卧双套房设计,其中主卫还配置有奢华五件套,居住舒适度直接一步到位。首批仅供应16套,改善客户值得关注!

【高颜值立面+安缦酒店式景观风格,造就江宁新标杆】

此外,嘉和华府还有一些显著优势,让其在江宁众多产品中特别出挑的。

  1. 低密纯住盘:项目打造的是12-18F的小高层产品,容积率约2.1,在江宁其他大高层产品面前自然要舒适得多;
  2. 高颜值立面:联发华发·嘉和华府项目是江宁首个取消横挑、反坎仅15cm落地玻璃阳台的项目,最大单片玻璃面积可达近6㎡,南向立面玻璃面占比最高达到57%,既保障了采光又带来颜值一绝,同时南北外立面均做到大面积铝板一体板,让项目在周边脱颖而出。效果图
  3. 罕见的高阶全龄会所:项目会所出自CCD之手,涵盖儿童书吧、自习室、棋牌室、健身房等多功能场域。

4、难得双景观中轴:嘉和华府项目拥有难得的纵、横均超200米的景观中轴,同时通过将“归家礼序”体系与“自然隐奢”景观巧妙的融合在一起,既有层层递进的礼序空间,又有与生活融合的景观庭院空间。

 

景观示意图

优越且极具确定性的地段+领先的产品力,是当下市场难得的两大王牌,而这两个就是嘉和华府人气热盘的密码!

当然,项目更多优势还需要现场体验和感受。项目马上首开,感兴趣的朋友可以到现场了解更多详细信息。

项目营销中心地址:江宁区竹山路与新亭路交汇处(龙湾天街西北侧约110米)

项目电话:025-8523 8888

 
 

 
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