宏图上水云锦基本信息
参考均价 44998元/㎡均价
咨询电话 400-8181-365转166941
项目地址 建邺区云锦路与怡康街交汇处，兴隆大街地铁旁
售楼地址 建邺区云锦路与怡康街交汇处，兴隆大街地铁旁
区域 建邺区
开发商 南京新百房地产开发有限公司（宏图地产）
销售许可证
2016100176 2016100083 2016100047 2015100160 2015100119 2015100060W 2015100019W
代理商 自销
宏图上水云锦建筑信息
土地使用年限 住宅70年，商业40年
总建筑面积 28.78万㎡
占地面积 13.4万㎡
总户数 1352户
项目特色 品牌房企 地铁沿线 精装修
建筑类别 高层
装修情况 精装
宏图上水云锦物业类型
物业类型 住宅,商业
容积率 2.2
得房率 约80%
物业费 1.9元/平·月+公摊费0.7元/平·月
车位信息 机动车停车库2个，室内机动车停车位1858个，车位比大于1：1.15
物业公司 江苏宏图物业管理有限公司
绿化率 45%
宏图上水云锦介绍
宏图上水云锦项目，是宏图地产于2014年在南京河西打造的重量级作品。宏图地产母公司三胞集团拥有中国民企27强的雄厚实力，宏图地产深耕南京17年，开发了宏图上水园、上花园、上水庭院等多个城市重量级作品。宏图上水云锦是宏图地产于十年河西繁华大成之际，在河西奥南板块打造的都市豪宅系作品，将再度启幕宏图大业辉煌。
宏图上水云锦，项目位于云锦路和怡康路交界处。集高端居住配套生活氛围，聚合醇熟高端商业，紧邻百万金鹰国际，咫尺繁华万达，周边遍布国际学校。紧邻项目的是地铁2号线（兴隆大街站）及规划中的地铁7号线，贯穿河西的两条主干道（应天高架和江东中路）咫尺之遥，出行十分便捷。
宏图上水云锦项目项目规划为24万方高端居住社区，产品以高层精装公寓产品为主，社区内附带24班小学及20班幼儿园，自配近万方商业配套。整个小区依托贯穿项目的两河景观，精心规划大面积绿地，高达45%的绿化率，四大主题景观，将打造河西少有的城市花园式住区。高层公寓产品建筑风格沿袭经典ART DECO建筑理念，外观质感大气，当代奢华气质彰显。高层公寓精装体系采用国际品牌，将再度开启河西精装奢华时代。
楼栋开盘信息
加推B02-02、B02-03幢 开盘价格 44998元/㎡均价
开盘时间 2016-06-05 交付时间 2018-06-30 本期户数 216
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
开盘价格 37500元/㎡
开盘时间 2015-10-23 交付时间 2017年初 本期户数 188
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
开盘价格 34000元/㎡
开盘时间 2015-08-22 交付时间 2017 本期户数 180
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
新盘 开盘价格 31000元/㎡
开盘时间 2015-04-19 交付时间 2017上半年 本期户数 204
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
项目动态：
宏图上水云锦已领取144套精装房源销许，折后均价33000元/平，户型建筑面积为37-50㎡。暂定本周在售楼处开盘，仅明后2天时间，可前往售楼处缴纳意向金10万/套。
开发商：南京新百房地产开发有限公司（宏图地产）
