禹洲嘉荟星岛基本信息
参考均价 待定
咨询电话 400-8181-365转166604
项目地址 南京市雨花台区春江路地铁站上盖
售楼地址 南京市雨花台区春江路地铁站2号口
区域 雨花台区
开发商 南京灏溢房地产开发有限公司
销售许可证
待定
代理商 中原地产、易居企业集团
禹洲嘉荟星岛建筑信息
土地使用年限 商业40年 住宅70年
总建筑面积 约8.8㎡
占地面积 14221.41㎡
总户数 308户
项目特色 品牌房企 纯新盘
建筑类别 高层,小高层
装修情况 精装修
禹洲嘉荟星岛物业类型
物业类型 住宅
容积率 4.3
得房率 4.3
物业费 待定
车位信息 约393个
物业公司 禹洲物业服务有限公司
绿化率 20.48%
禹洲嘉荟星岛介绍
2016年1月29日，经49轮竞拍，禹洲以7.1亿元拿下铁心桥G71商住混合用地，楼面价11610元/㎡。禹洲·嘉荟星岛是禹洲地产进入南京的第十个作品，也是禹洲“嘉荟系”南京首作。项目隶属主城板块，位于河西新城、南部新城交汇处，软件谷核心地段。项目前瞻性择址S3号线春江路地铁站上盖，通过对商业、花园、住宅等功能空间的叠加，全新赋予城市垂直人居生活体的生态内涵。
项目总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，由2栋极具现代主义风格的高层住宅建筑及商业裙房组成。建筑外立面以简约流畅的线条诠释现代主义的美学风格，室内公共空间以典雅精装大堂尊崇归家礼仪，匠筑区域新地标。
2栋高层住宅以舒适体验为尺度，淬炼出50余项人性化细节的精装标准，甄选一线精装品牌，应用前卫智能设计，匠心打造建筑面积约90-130㎡的高品质人居范本。建筑面积约3.7万㎡综合体商业裙房地上4层，地下2层，规划引进国际美食、轻奢时尚、精品零售等丰富业态，一站式满足吃喝玩乐等日常需求。地铁上盖的特质，为商业注入了不可估量的资产价值。此外，商业裙房的顶层独特规划了约3287㎡的空中花园，以景观艺术紧密结合功能布局，精心设置悦跑环、儿童乐园等休闲场地，以草坪植被、灌木花艺、水景等多重景观优化空间，满足全龄的运动、休闲、亲子需求。
禹洲·嘉荟星岛与S3号线春江路地铁站无缝相连，向东三站直达南京南站，向西两站速至河西新城南部，便捷的公共交通和发达的路网，灵活出行畅通全域。春江幼儿园、雨花台中学、规划南外雨花国际学校等名校云集（所有施教区划分以当年地区教育部门划分为准）；明基医院咫尺之遥；雨花客厅、楚翘城举步可达，与自带商业体共同构筑软件谷的核心商业版图。
项目动态：
禹洲嘉荟星岛近期将会开盘，首开1#、2#共308户，精装交付，1#为25层，共108户，中间户为108㎡、东西边户户型为128㎡；2#为26层，共208户，分为两个单元，中间户户型分别为88㎡、108㎡、西边户为108㎡、东边户为115㎡。
禹洲嘉荟星岛地址及交通
公交：江泉路公交站下：75路、98路、127路、171路、y35路
韩府路公交站下：75路、108路、127路
地铁：S3：春江路站
其他：待定
禹洲嘉荟星岛周边详情
医院：河西儿童医院、南京明基医院、南京小行医院
学校：雨花台中学（春江分校）、三江学院、南京市铁心桥小学、春江幼儿园、规划南外雨花国际学校、规划软件谷附属小学
卖场：雨花客厅、楚翘城、自带商业体
开发商：南京灏溢房地产开发有限公司
