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方向定了!2024年,南京这些片区加快发展!去年这些二手房接近腰斩....

发布日期:2024-01-19  来源:21世纪消费报道  浏览次数:6592
 1月16号,南京市第十七届人民代表大会第二次会议在南京人民大会堂召开,2024年南京市政府工作报告曝光!

 

今年,南京产业、交通、城建等方面全面发力,这些板块更要加快建设!


近日,国家统计局发布12月70个大中城市房价指数,12月南京新房价格环比下跌1.2%,同比下跌3.1%;二手房价格环比下跌1.1%,同比下跌6.1%。新房二手房毫无意外继续下跌。

春节将至,大家都准备熬过这段时间,对存在机会和挑战的一年有所准备。

2024年,经济和楼市会呈现怎样的发展?让我们继续观望!



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消费新动态

2024南京发展方向定了!这些片区是重点!


1月16号,南京市第十七届人民代表大会第二次会议公布的南京市政府工作报告,给出了今年南京发展的方向!

房地产方面,将会提升新建商品住宅品质,增加市场有效供给,不断满足居民刚性和改善性住房需求,加强住房保障筹集,含租赁型和配售型保障房,积极稳妥化解房地产风险,扎实做好保交楼,保民生,保稳定工作;

城市空间布局上,会坚持组团式、多中心发展,以产业思维推动河西南部、大校场、麒麟、江心洲、雨花“两桥”、燕子矶等重点片区建设,加快江北新主城产业能级和功能品质提升;

城市建设方面,包括宁滁高速、宁盐高速、都市圈环线、7条主城跨区断头路、7号线全线、5号线江宁段、北沿江高铁、宁淮铁路、宁芜铁路、南京北站枢纽都将会持续不断推进建设、续建等工作......

南京2024,无限向好!


02
消费新动态

南京新房二手房继续下跌,部分接近腰斩

临近春节,南京二手房市场上卖家都在努力卖房,争取在年底前回笼资金。而现在的二手房价格也真的是“不卖房不要看”的节奏,跌的连亲妈都不认识了。
江宁、江北、河西南等板块,成为了2023年跌幅比较明显的区域。比如河西南海峡城,云珑湾的均价已从最高点6万出头降到了3万,几乎腰斩,但与开盘价1.8万/㎡相比,老业主还不至于太心寒。

最近跌幅最多的,是江宁区的翠屏城,2023年11月成交的一套房源创下了该小区房价的新低。

现在想买房的朋友也可以看看,尤其是河西南的一些次新房,挂牌价比买入价还低,中介看了都摇头。如果是需要立马入住,现在是一个好机会。

 

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消费新动态

南京一月退房名单出炉,热门楼盘在列!

一月份,南京共有22套房源可供选择,其中主城区18套(秦淮区9套、建邺区1套、鼓楼区3套、栖霞区2套、雨花台区3套),新六区4套(江宁1套、浦口1套、溧水2套)。
这其中,不乏鼓楼金基皓月、恒盛金陵湾、苏宁檀悦,大校场金基璟樾府、华著兰庭、翡丽铂湾等热门楼盘,恒盛金陵湾作为鼓楼炙手可热的熟人双学区房,也是非常抢手的。
感兴趣的朋友可以在1月28日下午3点,登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
春节过后,就将要迎来三四月份小阳春,南京楼市将会如何发展,到时候就能见分晓了!
关注21南京购房群,了解南京经济和楼市最新资讯!
 
 
 

 
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