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半马又启!配套升级! 2024年江心洲发展打开新局面!

发布日期:2024-01-19  来源:江尚紫薇  浏览次数:15520

1月5日上午,2024南京半程马拉松新闻发布会宣布,3月17日第二届南京半马将再度于江心洲鸣枪起跑,参赛规模为2万人,目前已开启报名通道!

去年,首届半马引发登岛狂潮,令无数跑友流连忘返;而今年,春暖花开之际,江心洲这条被前国际奥委会主席罗格赞誉为“全世界最美马拉松赛道”上,必将再一次聚集数万人流!

图源:中新南京生态科技岛

01利好不断 江心洲加速奔跑

1月9日,建邺区最新的人民政府工作报告中指出,将“规划建设江心洲南部体育公园,着力打造文旅网红岛”作为2024年一大重点工作。

一方面, “自然”是南京人印象里江心洲的固有底色。从最初的葡萄园,到近几年爆火的池杉林、粉黛花海、露营地、网红灯塔与教堂等等,天气好的周末,总有人来江岛露营骑行、拍照赏景,江心洲已成为南京新晋的citywalk目的地。

图源:中新南京生态科技岛

而另一方面,随着重大利好的频频落地,江心洲作为“城中岛”的居住优势也越发凸显,越来越多的人开始向往住进“河西桃花源”,在松弛自适之外,还能享受便捷交通与丰富配套。

图源:中新南京生态科技岛

多年来,江心洲以一桥之隔的地理优势,共享河西的商业、政务、文化、教育、医疗等重要的优质公共资源。与此同时,区域自身也在不断发展,近来接连不断的利好消息,给了广大买房人更多信心。

  • 资金已落实!过夹江通道加速兑现

2023年10月31日,南京市土地市场信息公众平台发文称:梦都大街独立通道纳入规划;2023年12月26日,江苏省招标投标公共服务平台发布《江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目JJTD-GHGK标段》中标结果公示。

江苏省招标投标公共服务平台官网截图

据悉,该通道将服务公交和慢行出岛需求,兼顾机动车(信息来源:现代快报)。这意味着未来“岛主们”将有更便捷的出行选择:从岛南能直接骑自行车或者小电驴到河西,终于可以点到河西的外卖美食了;也有条件开通更多进出岛的公交线路,说不定还能直达家门口;更将有效缓解早晚高峰交通压力,让车主们真正实现一脚油门通河西!大大加速江心洲与河西一体化进程!

模拟示意图,以实际规划为准

另外,根据前期招标文件显示,江心洲过夹江通道前期研究资金已落实,在坚实的经济基础上,通道后续的推进和建设想必也会十分迅速。

  • 4号线突破性进展!出行便捷度再提升

2024年1月4日,随着最后一方混凝土浇筑完成,南京地铁4号线二期江心洲中间风井主体结构底板全部完成!

这个风井深约44米,是4号线二期的控制性工程,也是南京地铁工程中位于软土地层的最深基坑。它的完成,意味着主体结构顺利建成,为接下来盾构机穿越长江提供了必要条件;另外,江心洲中间风井还预留了远期设站条件。(信息来源:南京发布)

图源:南京发布

据悉,4号线二期是城市极重要的干线。跨江将龙江到省政府、市政府,再到仙林等南京资源禀赋的区域紧密相连,商务、居住、教育、政务等重磅资源全部串起。

图源:南京市发改委

目前,包含4号线二期在内,江心洲共规划有4条地铁、4条机动车过江通道和1条智慧公交线路,出行将更趋高效便捷。

目前,包含4号线二期在内,江心洲共规划有4条地铁、4条机动车过江通道和1条智慧公交线路,出行将更趋高效便捷。

  • 工程中标公示中!江岛新天地改造焕新

2024年1月9日,南京市公共资源交易平台官网发布了江岛新天地改造工程施工标段的中标候选人公示;同时,建邺区最新的人民政府工作报告中也重点提及,将加快江岛新天地全面开业。(信息来源:建邺播报)

图片来源于网络,仅供示意

根据规划,该项目占地约2.01公顷,总体量6.6万平方米,抢占江心洲一线滨江风光,可以说是地标级的大型商业综合体。

图片来源于网络,仅供示意

此外,目前仁恒文旅度假区及岛中社区中心也在加紧建设当中,将与仁恒置地广场一起,给“岛主”们带来丰盛的一站式购物休闲体验。

住在岛上,退一步漫游自然生态风光,进一步享受河西都荟繁华。这得天独厚的价值区位优势,让江心洲成为许多改善置业人群的安居优选,不少人感叹“住在岛上才是真正的生活!”

02进阶岛居当“燃”不让大平层

只有契合江岛灵魂调性的高质量著品,才能满足人们对岛居的向往。而江尚紫薇就做得很不错,在贯彻产品主义的同时做到了突破,让人眼前一亮!

  • 岛内罕见江景户型 270°IMAX观景面

143A户型图,具体以合同约定和实际交付为准

以起步的建面约143㎡A户型为例,项目不遗余力大胆创新:在餐客厅一体化的基础上,设计270度L型全景采光环幕观景面,将日常生活与户外的江岛风景交融于一体。

143A样板房展示效果,仅供参考,最终交付标准以合同约定为准

另外,建面约30㎡左右超大独立主卧套房,也将尺度感和尊贵感直线拉满。独立卫浴采用双台盆配置,保障了洗漱的从容有序;更为吸睛的是独立的超长衣帽间,它能收纳下女主人所有的心头好,井井有条中彰显精致品味。

143A样板房展示效果,仅供参考,最终交付标准以合同约定为准

户型设计做到了动静分区,每个卧室均朝南,且尽可能提升尺度,确保宽敞舒适,从而给家人平等的照拂与礼遇;南向阳台与两个次卧相连,在提升采光的同时,还能供业主在午后沐浴暖阳、读书品茶,是一家人共享的浪漫天地。

 

  • 品质就是底气!岛内罕见同时配备会所+架空层的项目

居住空间之外,江尚紫薇的配套也很给力。

立足江心洲的生态肌理,项目围合建面约1.2万方中央景观,设计多个功能组团,让社区的小环境与江岛的大生态内外呼应,业主可以遛狗、赏景、打羽毛球甚至飞盘、露营,成就“归家即度假”的美好体验。

 

效果图,景观方案、建筑方案、户外软装及灯具等仅供示意,最终呈现效果以实际交付为准

雅境会所建面达到了约1000㎡!书吧、下沉式庭院、多功能室、四点半学堂、瑜伽室、健身房及恒温泳池等空间一应俱全,在这里,休闲运动、圈层社交都能得到满足。

其中,7×25m的室内泳池,有效规避了紫外线或寒风伤害,更以半国标泳池长度与先进恒温循环系统,让业主们实现四季随心畅游,尽情享受掌驭波澜的自在!

会所实拍图,具体以合同约定及实际交付为准

考虑到有娃家庭的需求,项目架空层乐活PARK设置分龄段儿童游乐区和邻里会客厅,星空顶、海洋球……即便是阴雨连绵,下个楼,孩子们就能够自在玩耍,家长也轻松不少。

架空层实拍图,具体以合同约定及实际交付为准 因参观安全考虑,架空层侧面临时封闭,非交付标准

注:会所具体的功能、布局及运营方式及内容,交付后可能会做调整,最终以交付后的实际运营方案为准。

  • 奥体建设品牌 更懂河西改善人群

无论从户型设计,还是景观资源及配套来看,江尚紫薇都是一个真正做到了品质进阶、全家宜居的好作品。而能这样沉下心研磨产品的背后,是项目对岛居生活的懂得与尊重,也是对品牌改善基因的传承。

奥体建设项目分布图,统计截止时间:2023年12月18日,仅供示意

作为在河西深耕23载的本土国企,奥体建设所打造的“植物园”系,成就了河西初代的高端人居体验,且品质历久弥新,至今仍然非常宜居和保值;而2023年频频引爆市场的丹若园、天琴华樟等项目,更显示出品牌强大的实力与坚实的口碑。

可以说,“与河西共生长”的奥体建设,总是更懂南京改善家庭的期待;购买“河西第二座紫薇园”江尚紫薇,也是在购买未来的安心生活。

耳闻千遍,不如亲眼所见!江尚紫薇项目将雅境会所、架空层乐活PARK、地库、大堂、143A精装样板间、143B清水样板间、173C生活行家体验馆等空间全部实景展示,欢迎莅临品鉴!

也可致电任圣涛18020102012详询。

 
 

 
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